ペガサスマンション笹塚

  • 東京都渋谷区笹塚二丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 13階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
1,800万円
94.6万円/㎡
相場
1,949万円
102.4万円/㎡
673
1,524
2,375
3,226
AI査定結果
推定相場価格
1,949万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,524万円〜2,375万円
80.1万円/㎡〜124.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ペガサスマンション笹塚
1,800万円(94.6万円/㎡)/ 8階 / 19.03㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は85.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(94.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,800万円94.6万円9階 19.03㎡ 1R南東
2025/06/091,800万円94.6万円8階 19.03㎡ 1R-
2025/06/071,800万円94.6万円9階 19.03㎡ 1R
2025/03/191,980万円104.0万円9階 19.03㎡ 1K
2025/02/232,120万円111.4万円9階 19.03㎡ 1K
2024/11/272,480万円130.3万円9階 19.03㎡ 1K
2023/11/292,130万円111.9万円9階 19.03㎡ 1K
2023/06/101,650万円86.7万円9階 19.03㎡ 1R南東
2023/04/116,200万円78.8万円5階 78.73㎡ 2LDK
2022/12/171,390万円68.0万円10階 20.44㎡ 1R
2022/11/141,490万円72.9万円10階 20.44㎡ 1R
2022/09/161,590万円77.8万円10階 20.44㎡ 1R
2021/09/111,270万円62.1万円12階 20.44㎡ 1R
2021/08/091,380万円67.5万円12階 20.44㎡ 1R
2020/10/211,150万円56.3万円10階 20.44㎡ 1R南西
2020/09/031,150万円56.3万円10階 20.44㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は81.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(94.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ペガサスマンション笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 1,800万円94.6万円19.031R8階 / 13階建 -198631SRC
2025/03/14シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 1,780万円78.9万円22.551R2階 / 5階建 北東198457RC
2021/10/04セルベコート笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 1,460万円71.7万円20.351R2階 / 4階建 -199039RC
2024/11/28キャッスルマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 1,780万円88.3万円20.161R10階 / 11階建 199049SRC
2025/03/20ジョイフル笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 1,140万円72.8万円15.661R1階 / 4階建 南東198449RC
2024/07/07エクセレンス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 1,788万円103.2万円17.321R3階 / 4階建 199119RC
2025/04/11クレセントプラザ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 1,680万円82.8万円20.291K3階 / 10階建 南西198458SRC
2023/11/28ルミエール笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 1,830万円81.2万円22.541K4階 / 10階建 南東198246SRC
2023/11/25メゾン・ド・テルトル
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅8分 1,180万円76.1万円15.51R2階 / 4階建 南東198322RC
2025/05/12ユースフル笹塚NO.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.841R4階 / 5階建 西198632RC
2023/08/25ユースフル笹塚II
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,470万円76.4万円19.251R2階 / 5階建 南西198632RC
2022/12/09ダイアパレス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 1,590万円75.7万円211R3階 / 9階建 西198466SRC
2025/01/15サンピア幡ケ谷公園
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 1,595万円88.2万円18.091K1階 / 5階建 -198924RC
2025/05/17幡ケ谷ダイヤモンドマンション
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 1,790万円95.6万円18.721K3階 / 10階建 -198333SRC
2025/06/09メインステージ幡ケ谷駅前
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 1,250万円75.4万円16.571R3階 / 4階建 -199130RC
2024/10/22キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 1,700万円83.8万円20.291R6階 / 10階建 北西198356SRC
2025/01/31ルーブル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 1,980万円91.4万円21.661K4階 / 5階建 北西198913RC
2022/08/08幡ケ谷YMビル
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅9分 1,600万円73.3万円21.821R2階 / 4階建 西199115RC
2025/06/09乙甲ユースフル幡ケ谷
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅4分 1,200万円79.4万円15.121R3階 / 4階建 -198321RC
2025/01/24メゾン・ド・ルウィール
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅11分 1,300万円81.2万円16.011R2階 / 4階建 北東199011RC
2024/02/09ペンギン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 1,190万円72.1万円16.51R4階 / 4階建 北東198827RC
2025/03/15モナークマンション代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅4分 1,730万円89.0万円19.441K2階 / 3階建 -198329RC
2025/06/08代々木上原ダイカンプラザ
渋谷区西原三丁目
代々木上原駅3分 1,350万円85.7万円15.751R3階 / 3階建 西198533RC
2021/11/23ペガサスマンション渋谷本町第2
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,220万円72.5万円16.821R3階 / 4階建 南西198819RC
2025/01/27ペガサスマンション渋谷本町
渋谷区本町一丁目
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幡ケ谷駅5分 1,480万円95.2万円15.551R2階 / 4階建 南東198821RC
2024/05/15ペガサスマンション渋谷本町第1
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,150万円71.9万円161R2階 / 5階建 198747RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ペガサスマンション笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 6.4万円0.33万円19.031R8階 / 13階建 -198631SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、渋谷区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(94.6万円)は渋谷区の平均と比較して5.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
渋谷区
89.4万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名ペガサスマンション笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚二丁目
交通京王線笹塚駅徒歩6分
築年月1986年
階数13階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権