1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
渋谷区
89.4万円/㎡
前年比-0.3%
ペガサスマンション笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩6分
1986年築 / 13階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
1,949万円
102.4万円/㎡
673
1,524
2,375
3,226
AI査定結果
推定相場価格
1,949万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,524万円〜2,375万円
80.1万円/㎡〜124.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ペガサスマンション笹塚
1,800万円（94.6万円/㎡）/ 8階 / 19.03㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は85.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,800万円 | 94.6万円 | 9階 | 19.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,800万円 | 94.6万円 | 8階 | 19.03㎡ | 1R | - |
| 2025/06/07 | 1,800万円 | 94.6万円 | 9階 | 19.03㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/19 | 1,980万円 | 104.0万円 | 9階 | 19.03㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/23 | 2,120万円 | 111.4万円 | 9階 | 19.03㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/27 | 2,480万円 | 130.3万円 | 9階 | 19.03㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/29 | 2,130万円 | 111.9万円 | 9階 | 19.03㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/10 | 1,650万円 | 86.7万円 | 9階 | 19.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/04/11 | 6,200万円 | 78.8万円 | 5階 | 78.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/17 | 1,390万円 | 68.0万円 | 10階 | 20.44㎡ | 1R | 南 |
| 2022/11/14 | 1,490万円 | 72.9万円 | 10階 | 20.44㎡ | 1R | 南 |
| 2022/09/16 | 1,590万円 | 77.8万円 | 10階 | 20.44㎡ | 1R | 南 |
| 2021/09/11 | 1,270万円 | 62.1万円 | 12階 | 20.44㎡ | 1R | 南 |
| 2021/08/09 | 1,380万円 | 67.5万円 | 12階 | 20.44㎡ | 1R | 南 |
| 2020/10/21 | 1,150万円 | 56.3万円 | 10階 | 20.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/09/03 | 1,150万円 | 56.3万円 | 10階 | 20.44㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は81.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ペガサスマンション笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,800万円 | 94.6万円 | 19.03㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | - | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,780万円 | 78.9万円 | 22.55㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2021/10/04 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,460万円 | 71.7万円 | 20.35㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/28 | キャッスルマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 1,780万円 | 88.3万円 | 20.16㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/20 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,140万円 | 72.8万円 | 15.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/07 | エクセレンス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 1,788万円 | 103.2万円 | 17.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/11 | クレセントプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 1,680万円 | 82.8万円 | 20.29㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 1,830万円 | 81.2万円 | 22.54㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/25 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 1,180万円 | 76.1万円 | 15.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/12 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユースフル笹塚II 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,470万円 | 76.4万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2022/12/09 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,590万円 | 75.7万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/15 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,595万円 | 88.2万円 | 18.09㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,790万円 | 95.6万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/09 | メインステージ幡ケ谷駅前 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,250万円 | 75.4万円 | 16.57㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/22 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,700万円 | 83.8万円 | 20.29㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ルーブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 91.4万円 | 21.66㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2022/08/08 | 幡ケ谷YMビル 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 1,600万円 | 73.3万円 | 21.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/09 | 乙甲ユースフル幡ケ谷 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 79.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/24 | メゾン・ド・ルウィール 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅11分 | 1,300万円 | 81.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/09 | ペンギン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,190万円 | 72.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/15 | モナークマンション代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅4分 | 1,730万円 | 89.0万円 | 19.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | 代々木上原ダイカンプラザ 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 1,350万円 | 85.7万円 | 15.75㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2021/11/23 | ペガサスマンション渋谷本町第2 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,220万円 | 72.5万円 | 16.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/27 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,290万円 | 84.8万円 | 15.21㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/27 | ペガサスマンション渋谷本町第3 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,480万円 | 95.2万円 | 15.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/15 | ペガサスマンション渋谷本町第1 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 71.9万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、渋谷区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は渋谷区の平均と比較して5.8%割高です。
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1988年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
メインステージ幡ケ谷駅前
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 3分
1991年築 / 4階建 / 30戸 / RC造